O grupo empresarial conhecido como Grupo Mateus (GMAT3) concluiu com êxito a alienação de cinco propriedades para o fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11), conforme anunciado oficialmente pela empresa em comunicado ao mercado. A transação, avaliada em R$ 234,7 milhões, teve início nos últimos meses de 2023 e atingiu seu desfecho nesta terça-feira, dia 27 de fevereiro, após a satisfação de todos os requisitos estipulados no contrato.
Segundo os termos acordados, o TRX Real Estate locará dois imóveis localizados em Caruaru, Pernambuco, e um em Aracaju, Sergipe, para o próprio Grupo Mateus. A modalidade de aluguel adotada será do tipo built to suit, permitindo a personalização dos espaços conforme as necessidades do locatário.
No que diz respeito aos outros dois imóveis objetos dessa transação, situados em Patos e Guarabira, ambos na Paraíba, encontram-se atualmente em plena operação. Nestes casos, o investidor efetuará o aluguel na modalidade sale and leaseback, procedimento em que adquire a propriedade e a aluga de volta ao antigo proprietário.
Os contratos de locação firmados terão uma vigência de 20 anos, incluindo cláusulas de penalização por rescisão antecipada, correspondendo ao saldo devedor integral de cada vínculo. A conclusão desta operação representa um relevante movimento estratégico para ambas as partes envolvidas.
Blog do Jordan Bezerra
Com informações do Patos Online
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